1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.0万円/㎡
前年比+7.8%
仙台市青葉区
44.7万円/㎡
前年比+45.4%
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ファミールグラン錦町
宮城県仙台市青葉区錦町二丁目
仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩13分
2000年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
3,579万円
48.6万円/㎡
3,036
3,398
3,760
4,122
AI査定結果
推定相場価格
3,579万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,398万円〜3,760万円
46.1万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
ファミールグラン錦町
3,699万円（50.2万円/㎡）/ 5階 / 73.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 3,699万円 | 50.2万円 | 5階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 3,780万円 | 51.3万円 | 5階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 3,980万円 | 42.8万円 | 3階 | 93.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 3,980万円 | 54.0万円 | 5階 | 73.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/07 | 4,998万円 | 45.5万円 | 6階 | 109.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 3,080万円 | 41.8万円 | 5階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 4,180万円 | 38.1万円 | 6階 | 109.83㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | ファミールグラン錦町 仙台市青葉区錦町二丁目 | 勾当台公園駅13分 | 3,699万円 | 50.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/25 | セレーノ仙台西エアーズネクスト 仙台市青葉区落合六丁目 | 陸前落合駅11分 | 2,690万円 | 38.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/12 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,750万円 | 38.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 2,320万円 | 38.2万円 | 60.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/06/05 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 2,990万円 | 39.3万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.8%上昇、仙台市青葉区では45.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は仙台市青葉区の平均と比較して12.3%割高です。
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